экспертиза в строительстве, негосударственная экспертиза проектов и смет
 

+7 (909) 417-04-72


Тепловизионное обследование зданий

Тепловизионное обследование как вид строительной экспертизы зданий относится к методам неразрушающего контроля. При этом методе осуществляется проверка состояния электрооборудования и ограждающих строительных конструкций. На сегодняшний день этот метод является наиболее эффективным, позволяющим определить нарушения в теплоизоляции, что обеспечивает уменьшение расходов на выполнение строительного экспертного исследования.

Тепловизионное обследование - это целый комплекс специальных мероприятий, в рамках которого проводится тепловизионная диагностика объектов в области спектра (оптимальный диапазон волн составляет 8-14 мкм). На основании полученных данных подготавливается температурная карта поверхности, проводится наблюдение за динамикой тепловых процессов и расчеты тепловых потоков.

Порядок производства тепловизионного обследования более полно регламентируется законом "Здания и сооружения. Методы тепловизионного контроля качества ограждающих конструкций".

Тепловизионное обследование позволяет решать следующие задачи:

- проведение контроля качества изоляции и герметичности ограждающих конструкций;
- проведение мероприятий по определению участков с увеличенным содержанием влаги;
- проведение испытаний ограждающих конструкций (наружные стены, перекрытия над подъездами, чердачные перекрытия, двери в наружных стенах и так далее).

В рамках энергетического обследования объектов недвижимого имущества выполняются следующие операции:

- энергоаудит инженерных коммуникаций;
- тепловизионное обследование ограждающих конструкций.

Как было отмечено, нет ничего более эффективного и малорасходного, чем проведенное тепловизионное обследование. Кроме того, метод отличается оперативностью, удобством, наглядностью и доступностью. Благодаря этому метод стал основным инструментом, выгодно выделяющимся среди остальных, менее распространенных методов контроля.

Нарушения теплозащитных свойств ограждающих конструкций появляются в результате различных факторов и обстоятельств, таких как, например:

- ошибки, которые были допущены в процессе производства строительных и ремонтных работ;
- неправильная эксплуатация объектов недвижимости;
- естественный износ материалов под воздействием климатических условий.

В последнее время в строительстве появилось огромное число теплоизоляционных материалов, что приводит к существенному уменьшению теплопотерь. Но даже такое обстоятельство не может исключить большую вероятность возникновения дефектов в теплоизоляции, а, следовательно, большие неприятности, которые связаны с низкой температурой внутри здания. Поэтому они не могут быть устранены на 100 %.

При тепловизионном обследовании следует помнить, что замеры тепловизором должны выполняться только в холодное время. Кроме того, когда будут определены значительные тепловые потери, может появиться необходимость в перепланировке. По результатам тепловизионного обследования составляется акт для документального оформления теплоизоляции.

Все обнаруженные дефекты в обязательном порядке должны быть устранены, так как, к примеру, проникновение влаги приводит к ухудшению здоровья людей, а потеря тепла приводит к значительным дополнительным материальным расходам.
180000, г. Псков, ул. Коммунальная, 17

Copyright © 2011 Проведение строительных экспертиз